ما هو نظام تصنيف المقاولين الجديد؟
نظام تصنيف المقاولين الجديد هو نظام جديد استحدثته وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في السعودية. وتم اطلاقه النسخة النهائية منه بالتفصيل بعد الموافقة عليه من مجلس الوزراء بمشاركة الجهات ذات الصلة من الهيئة السعودية للمقاولين، الهيئة السعودية للمهندسين، والشركة الوطنية لخدمات الإسكان. تصنيق المقاولين الجديد يعتبر مؤشر لتحديد قدرة المقاول واختصاصه في تنفيذ المشاريع بحسب إمكاناته الذاتية (المالية والفنية والادارية والتنفيذية).
يقوم نظام تصنيف المقاولين على تأهيل وتوثيق وتقويم امكانيات المقاولين سعياً للارتقاء بجودة الخدمات المقدمة و التقليل من التستر التجاري، وكذلك رفع التنافسية بين المقاولين لتقديم خدمة أفضل للمواطنين.
يعتمد النظام الجديد على ثلاث معايير هي:
1. الاشتراطات القانونية
تشمل السجل التجاري، ترخيص الهيئة العامة للاستثمار وبيان العمالة من الجهة ذات الاختصاص. بجانب عقد التأسيس والنظام الأساسي
2. المعايير المالية
تضم صافي الأصول الثابتة وصافي حقوق الملكية و ايرادات العقود
3. المعايير الفنية :
تضم الجهاز العامل، وقدرة المقاول على ادارة المشروعات وإدارة المخاطر، مؤشرات الاستدامة وضبط الجودة واداء المقاول السابق.
يتضمن نظام التصنيف تخصصات فنية للعاملين في المنشآت وفقاً للقطاع وسنوات الخبرة. يتم تأهيل المقاول المعتمد من قبل الهيئة السعودية للمقاولين ويتم الاشتراط على المقاولين الراغبين في الدخول في هذا البرنامج الافصاح عن نطاق أسعار الخدمات في كل مجال.
ما هي القطاعات التي يستهدفها النظام الجديد؟
– التطوير العقاري وأعمال التشييد والبناء
– خدمات الصيانة والتشغيل
– المنشآت الاستشارية الهندسية
– الاتصالات و تقنية المعلومات
أبرز ما جاء في نظام تصنيف المقاولين الجديد
– الجهات الحكومية والمؤسسات لا يحق لها قبول أو ارساء أي عطاء لمشروع الا اذا كان المقاول مصنفاً
– يمنح التصنيف من الوزير أو من ينوب عنه وفقا للمعلومات والبيانات التي يمنحها المقاول و يكون التصنيف معتمدا على معايير المقدارت الفنية والمالية والتنفيذية
– يصنف المقاول المرخص له بالعمل وفقاً لنظام الاستثمار الأجنبي حسب الإجراءات المعمول بها في تصنيف المقاول السعودي. ولمجلس الوزراء استثناؤه وفق ضوابط يضعها لذلك.
– يصنف المقاول في الدرجة التي يستحقها في مجال أو أكثر من أنشطة التصنيف، وذلك وفقاً للمعايير والشروط الآتية:
- القدرة المالية
- القدرة الفنية والإدارية والتنفيذية: الهياكل التنظيمية، الكوادر الإدارية والفنية.
- إجمالي عدد ونوع وقيمة المشاريع. وأي معايير أو شروط أخرى تحددها اللائحة
درجات تصنيف المقاولين حسب نظام تصنيف المقاولين الجديد في المملكة العربية السعودية
أولاً: الدرجة الممتازة
هي الدرجة الأعلى في نظام تصنيف المقاولين الجديد تمت إضافتها لتغطية المشروعات الكبرى التي تحتاج إلى مقاولين بقدرات وكفاءات عالية ويظهرون ممارسة الشفافية والاستمرارية (التحول إلى شركات مساهمة، المشاركة في تتبع الأداء)
جميع الشركات الأجنبية يجب تصنيفها في الدرجة الممتازة، بينما يحق للشركات المحلية الاختيار من بين درجات للتصنيف الأخرى
المطلوبات:
➢ أن يصل إجمالي حقوق الملكية إلى 20 مليون ريال سعودي للسنة المالية الماضية.
➢ عدد (3) مهندسي شركات، لكل منهم خبرة لا تقل عن عشر سنوات لكل نشاط تصنيف.
➢ قيمة مشاريع الشركة في العشر سنوات الأخيرة لكل نشاط تصنيف تصل إلى 240 مليون درهم إماراتي.
ثانياً: الدرجة الأولى
المطلوبات:
➢ قيمة صافي حقوق الملكية 10 ملايين ريال سعودي للسنة المالية الماضية.
➢ عدد (2) مهندس شركة لكل منهم خبرة (10) سنوات في كل نشاط تصنيف.
➢ نفذت الشركة مشاريع بقيمة 120 مليون درهم إماراتي في السنوات العشر الماضية لكل نشاط تصنيف.
ثالثاً: الدرجة الثانية
المطلوبات:
➢ تصل قيمة صافي حقوق الملكية إلى 5 ملايين ريال سعودي للسنة المالية الماضية
➢ عدد (2) مهندس شركة، ولكل منهما خبرة لمدة (7) سنوات، لكل نشاط تصنيف.
➢ تم تنفيذ مشاريع بقيمة 60 مليون درهم لكل نشاط تصنيف في السنوات 10 الماضية.
رابعاً: الدرجة الثالثة
المطلوبات:
➢ عدد (2) مهندس شركة، ولكل منهما خبرة لمدة (5) سنوات، لكل نشاط تصنيف.
➢ أن تصل قيمة مشاريع إلى 30 مليون درهم لكل نشاط تصنيف في السنوات العشر الماضية.
خامساً: الدرجة الرابعة
المطلوبات:
➢ عدد (1) مهندس شركة، بخبرة مدتها (5) سنوات، لكل نشاط تصنيف.
➢ أن تكون الشركة قد قامت بتنفيذ مشاريع بقيمة 15 مليون درهم لكل نشاط تصنيف في السنوات العشر الماضية.
سادساً: الدرجة الخامسة
يشمل شركات المقاولات الجديدة التي ليس لديها خبرة سابقة في تنفيذ المشاريع.
المطلوبات:
➢ عدد (1) مهندس شركة،بخبرة لا تقل عن (4) سنوات، لكل نشاط تصنيف.
سابعاً: الدرجة السادسة
وقد تم تخصيصها لاستيعاب المقاولين غير المصنفين تحت مظلة التصنيف، تشمل شركات المقاولات الجديدة التي تفتقر الى الخبرة السابقة في تنفيذ المشاريع.
المطلوبات:
➢ عدد (1) مهندس شركة،بخبرة لا تقل عن (3) سنوات، لكل نشاط تصنيف.
إن كنت تبحث عن فرص للاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية، تعرّف على آخر تحديثات ومتطلبات الترخيص العقاري في المملكة العربية السعودية من خلال مقالتنا الأخيرة: الترخيص العقاري في المملكة العربية السعودية
العقوبات التي ذكرها النظام في حال مخالفة أحكام أو لوائح نظام التصنيف
تتضمن واحدة أو أكثر من العقوبات التالية:
1- تخفيض درجة التصنيف
2- ايقاف التصنيف والمنع من تجديده لمدة لا تزيد عن خمس سنوات
3- الغاء التصنيف
كيفية التقديم للحصول على تصنيف المقاولين في السعودية؟
نحن في بيزنس لينك ندعم رحلة اعمالك في السعودية، سواء كنت شركة مقاولات أو شركة تطوير عقاري، نمكنك من التعرف على كل الاشتراطات القانونية الخاصة بتأهيل الشركات للحصول علي درجة التصنيف المناسبة لحجم أعمالك و خبرتك العملية. بالإضافة إلى ذلك، يلتزم خبراء بيزنس لينك بتوفير كل خدمات التعقيب التي يتطلبها تأسيس الشركات في السعودية.
