تجديد رخصة البناء: تعرف على الرسوم وفقاً لتصنيفات البلدية

تعرف رخصة البناء في السعودية على أنها التصريح الرسمي من الهيئات المسؤولة في المملكة لاصحاب الاراضي ببناء ما يرغبون من مباني سواء فلل وعمارات سكنية أو حتى مباني صناعية على الأراضي التي يملكونها، لاستخراج الرخصة شروط تناولناها سابقا وأهم هذه الشروط أن مدة صلاحية الرخصة تقدر بثلاث سنوات وبعدها يتم تجديد رخصة البناء، في هذا المقال سنتناول شروط تجديد الرخصة وطريقة تجديد رخصة البناء وكذلك التكاليف المتوقعة وغرامة عدم تجديد الرخصة.

جدول المحتوى المقدمة ما المقصود برخصة البناء؟ كيف استخرج رخصة بناء في السعودية؟ كيف يمكن تجديد رخصة البناء في السعودية؟ رسوم تجديد رخصة البناء في السعودية تصنيفات البلديات في السعودية وفقا لتصنيف وزارة الشؤون القروية والبلدية كيف يمكن أن تساعدني بيزنس لينك في تجديد رخصة البناء؟ الخاتمة

ما المقصود برخصة البناء؟

رخصة البناء في السعودية هي وثيقة رسمية تصدرها البلديات أو الأمانات (مثل أمانة الرياض، أمانة جدة، إلخ) صالحة لمدة هي 3 سنوات من تاريخ الاصدار، وتُعطي بموجبها الموافقة القانونية على بدء أعمال البناء على قطعة أرض معينة ، بشرط أن تكون هذه الأعمال مطابقة للأنظمة والاشتراطات العمرانية والبلدية المنصوص عليها في قانون البناء في المملكة.

كيف استخرج رخصة بناء في السعودية؟

• تسجيل الدخول عبر منصة & تطبيق بلدي من خلال النفاذ الموحد (أبشر).
•  الدخول على الخدمات.
•  ثم اختيار خدمة إصدار رخصة البناء.
•  اختيار الرخصة  اما رخصة إنشائية  أو رخصة تسوير.
• تحديد صفة مقدم الطلب سواء كان المالك أو من ينوب عنه بتفويض رسمي.
•  اختيار رقم القرار المساحي المراد استخراج عليه رخصة بناء أو تسوير.
•  تعبئة البيانات المطلوبة ليتم إرسالها للمكتب الهندسي.
•  بعد سداد الرسوم يتم إصدار رخصة البناء ويمكن طباعتها.

كيف يمكن تجديد رخصة البناء في السعودية؟

• الدخول إلى منصة بلدي واختيار خدمتي من قائمة الموقع الرئيسية.
• اختيار الأمانة والبلدية حسب الأرض التي تريد البناء عليها.
• كتابة رقم وتاريخ التصريح المطلوب تجديده، ثم الضغط على زر التجديد.
• تقديم طلب استكمال إجراءات تجديد رخصة بلدى للبناء إلى المكتب الهندسي الذي ترغب في التعامل معه.
• مراجعة المعلومات التي قمت بإضافتها، واقرأ جميع تعليمات عمارات سكنيه وشروط الخدمة، وتأكد أيضاً من معلومات الاتصال الخاصة بمقدم الطلب.
• دفع تكلفة تجديد الرخصة بعد دراسة الطلب المقدم من المالك عبر قنوات الدفع الإلكتروني.
• كتابة اسم وعنوان المكتب الهندسي المسؤول عن تطوير المشروع.
• تسجيل بيانات مقاول البناء ومن ثم إعادة تقديم الطلب إلى المكتب الهندسي.
• بعد استكمال الخطوات السابقة، ستقوم الجهات المختصة بإصدار فاتورة بالرسوم المستحقة لتجديد الترخيص.

رسوم تجديد رخصة البناء في السعودية

 

نوع المبنى/ تصنيف البلدية	الاول	الثاني	الثالث	الرابع	الخامس	وحدة القياس
عمارات سكنية	3 ريال	2.40 ريال	1.80 ريال	1.20 ريال	0.6 ريال	متر مربع
المباني السكنيه التجاريه	4 ريال	3.20  ريال	2.40 ريال	1.60 ريال	0.80 ريال	متر مربع
مباني تجارية	6 ريال	4.80 ريال	3.60 ريال	2.40 ريال	1.20 ريال	متر مربع
الأسوار	2 ريال	1.60 ريال	1.20 ريال	0.80 ريال	0. 40 ريال	متر طولي

 

تصنيفات البلديات في السعودية وفقا لتصنيف وزارة الشؤون القروية والبلدية

• الفئة الأولى

• • 1. أمانة منطقة الرياض.
    2. أمانة العاصمة المقدسة.
    3. بلدية المدينة المنورة.
    4. أمانة المنطقة الشرقية.

• الفئة الثانية

• • 1. بلدية القصيم – مدينة بريدة.
    2. بلدية عسير- منطقة ابها.
    3. أمانة منطقة جازان.
    4. أمانة منطقة تبوك.
    5. أمانة حائل.
    6. أمانة منطقة نجران.

• الفئة الثالثة

• • 1. الخرج، ينبع، حفر الباطن.
    2. المجمعة – الزلفي – حفر الدواسر.

• الفئة الرابعة

• • 1. بلديات الأفلاج – حوطة بني تميم – الغاط.
    2. بلديات الرامة – الحلوة – الهيام.

• الفئة الخامسة

• 1. بلديات جمش – اشكير – حلبان – الأحساء – الحمر – طرب.

ملحوظة هامة:تختلف رسوم تجديد رخصة بلدى للبناء بناء على تصنيف البلدية من التصنيفات المذكورة بالأعلى.

كيف يمكن أن تساعدني بيزنس لينك في تجديد رخصة البناء؟

تجديد رخصة البناء في المملكة العربية السعودية من الإجراءات الأساسية التي تضمن امتثال المشاريع الإنشائية للأنظمة واللوائح المعتمدة من الجهات المختصة، وعلى رأسها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان. ويُعكس هذا الإجراء حرص الدولة على تنظيم النمو العمراني وتحقيق التنمية المستدامة، من خلال الالتزام بالاشتراطات الفنية والسلامة البيئية.